Jedna od tema koja je uzburkala raspravu na aktualnom satu bila su izvlaštenja privatnih zemljišta za potrebe izgradnje solarnih elektrana. Vijećnik Zlatko Šorša upozorio je na konkretne slučajeve iz Zaboka i Pregrade, gdje su, kako kaže, investitori na terenu nastupili bahato prema vlasnicima zemljišta, poručujući im da će njihova imovina ionako biti izvlaštena, htjeli oni to ili ne. 

- Nedavno smo imali slučaj u Zaboku, a riječ je o obnovljivim izvorima energije, odnosno solarnim elektranama, gdje je došlo do izvlaštenja ljudi. Isto se događa i u Pregradi. Kada je investitor došao na teren ponašao se vrlo bahato prema ljudima i rekao im da ne moraju prodati, da je sve već riješeno i da će biti izvlašteni. Isto se može dogoditi i u drugim gradovima i općinama, u njihovim gospodarskim zonama – rekao je Šorša.

Župan Željko Kolar pojasnio je da je Županija dužna provoditi zakon te da su izmjene Zakona o izvlaštenju iz 2022. godine omogućile izvlaštenja i za privatne energetske projekte, pod uvjetom da isti imaju sve potrebne dozvole i odobrenja. Istaknuo je i da Županija nema diskrecijsko pravo odbiti izdavanje lokacijskih dozvola ako investitor ispuni sve zakonske uvjete, ali i dodao da osobno ne bi podržao takav zakon u ovom obliku. 

- Mi kao jedinica regionalne samouprave moramo provoditi zakon, a izmjenom zakona o izvlaštenju i određivanju naknade 2022. godine, propisano je da se građevine koje su vezane uz energetske objekte od interesa za RH. Ne samo tamo gdje je RH investitor ili vlasnik, nego i tamo gdje je privatni investitor. Naravno, oni moraju ispuniti određene zakonske uvjete kao i drugi investitori, ali za energane moraju imati dvije stvari: energetsko odobrenje prema propisima iz područja energetike koje izdaje HER-a i ugovor o priključenju s operaterom sustava koji je obavezan izgraditi priključak, uz sve one dokumente koje mora imati svatko tko podnosi zahtjev za lokacijsku dozvolu. Ako je potrebno raditi studiju utjecaja na okoliš, kada privatni investitor dođe u naš Ured za graditeljstvo, mi smo sukladno zakonu dužni izdati lokacijsku dozvolu. Kada se ona izda, mi moramo krenuti u postupak izvlaštenja – rekao je Kolar. 

Dodao je da su Pregrađanima i Zabočanima dali informacije kako i s kojim dokumentima privatni investitor mora doći u Ured za graditeljstvo. 

- Do sada su ljudi bili naučeni da se izvlaštenje može dogoditi zbog javnog interesa, ali ako je RH ili neko od njezinih poduzeća investitor, dok ovdje postoji mogućnost da to bude privatni investitor. Osobno ne bih dignuo ruku za takav zakon bez nekih dodatnih klauzula koje bi regulirale određene uvjete i odnose između privatnog investitora i vlasnika. Međutim, nisam bio u toj poziciji. Dokle god je zakon tako reguliran, poštivat ćemo ga. Ljudima smo dali uputu da ako postoji interes privatnih vlasnika parcela u samim zonama, a nisu zainteresirani za takvu vrstu poslovne suradnje, treba pokrenuti postupak za izmjenu zakona – zaključio je Kolar.

Vladimir Pleško (HDZ), uključio se replikom, odnosno potpitanjem o ulozi prostornih planova, istaknuvši da se upravo kroz njih definira gdje se i što može graditi, čime se već na lokalnoj razini mogu postaviti ograničenja za ovakve projekte. 

- Puno je privatnih vlasnika s tim problemom jer im se na neki način oduzima zemljište koje je u njihovom vlasništvu. Tu postoji još jedna instanca o kojima župan nije govorio, a to su prostorni planovi. Prostornim planovima općina, gradova i županija određuju se šire/uže gospodarske zone i kroz njih, ispravite me ako griješim, određuje se koje se sve gospodarske djelatnosti u određenom području mogu raditi. Sve ostalo što nije gospodarska zona, ne može ni dobiti građevinsku dozvolu, po mom razmišljanju – obrazložio je Pleško.

- Nije bila predviđena samo izgradnja solarnih elektrana u gospodarskim zonama. Neki su to imali pa su, nažalost, gospodarsku zonu popunili samo sa solarima, a nemaju mogućnosti za izgradnju industrije i drugih djelatnosti. Mogućnost je i na poljoprivrednom zemljištu. Država je napravila iskorak prema zadovoljavanju uvjeta koje moramo ispuniti u učešću solarne vjetroelektrane i ostalih, prebacila lopticu na nas, a zapravo vidimo da je to „autogol“ koji je postignut u zonama i gradovima gdje se industrija intenzivno širi i razvija. Iz osobnih izvora znamo da mnogi od onih koji kupuju i otkupljuju zemljišta pod beneficiranim uvjetima izvlaštenja, zapravo ne misle graditi, nego nakon ishođenja sve papirologije i preuzimanja zemljišta tek traže kupca koji će graditi i platiti dodatan profit onima koji su u taj posao ušli – istaknuo je predsjednik Županijske skupštine, Ivan Hanžek.