U Lovačkom domu Krapina održana je konferencija za medije povodom provođenja katastarske izmjere za katastarsku općinu Krapina, koja obuhvaća područje oko samog centra grada. Ovaj veliki projekt dio je višegodišnjeg plana sređivanja zemljišnih knjiga i katastra u Republici Hrvatskoj, a za Krapinu znači konačno rješavanje brojnih imovinsko-pravnih problema koji su desetljećima kočili razvoj i otežavali svakodnevne poslove građana i Grada.

Nakon što su provedene četiri katastarske izmjere za četiri katastarske općine (Donju Šemnicu, Krapinu jug, Gornju Pačetinu i Veliku Ves), u tijeku su još dvije katastarske izmjere - za katastarsku općinu Škarićevo i Krapina. Projekt traje dvije godine, a njegova ukupna vrijednost iznosi oko milijun eura. Na terenu je radilo deset ekipa sastavljenih od stručnjaka različitih profila.

Nevidljiv, ali važan posao

- Ovo je možda posao koji nije vidljiv na prvi pogled, ali je izuzetno važan. Godinama smo imali situacije u kojima nismo mogli urediti ceste, riješiti klizišta ili realizirati druge projekte jer vlasništvo nad zemljištem nije bilo jasno, u gruntovnici su bili upisani vlasnici stariji od četiri-pet generacija. Sada ćemo napokon imati čiste zemljišne knjige i sređena vlasništva 1/1 – rekao je gradonačelnik Krapine, Zoran Gregurović i pozvao građane da do 21. srpnja dođu na predočenja rezultata izmjere i provjere točnost svojih podataka.

Time se omogućuje da i oni koji eventualno nisu primili poziv ipak ostvare svoje pravo i provjere rezultate izmjere. Nakon tog datuma slijedi daljnji tijek postupka, a dodatnih termina za provjeru više neće biti.

- To je dug i skup proces, a građani ovdje imaju sve besplatno. U našoj ćemo domovini imati najčišće zemljišne knjige. Neka vlasnici dođu na predočavanja kako bi do konca godine mogli zaključiti zemljišne knjige – zaključio je Gregurović.

Izmjerene sve katastarske čestice

Na terenu su prošle godine izmjerene sve katastarske čestice, njih oko 10.000, pojasnio je Jeronim Moharić iz tvrtke Geo-Gauss iz Čakovca. 

- Obradili smo podatke i pripremili za prikupljanje podataka za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa u suradnji s pravnim stručnjacima. Cijeli taj postupak onda šaljemo preko Ministarstva pravosuđa i Državne geodetske uprave Općinskom sudu koji bi to trebao pregledati i staviti u službenu uporabu – pojasnio je.

Besplatno savjetovanje u Lovačkom domu

Zdravko Cesarec, pročelnik Područnog ureda za katastar Krapina, u sklopu Državne geodetske uprave, naglasio je da je cijelo područje Grada Krapine uključeno u izmjeru, a konačni cilj je potpuna usklađenost zemljišnih knjiga i stvarnog stanja na terenu. 

- Grad Krapina je mjeren 80-ih godina i katastarski je dio u redu, ali treba riješiti vlasništvo i promjene koje su se dogodile. Prilagodit ćemo se izmjerenim podacima i stanjem u naravi. Državna geodetska uprava propagira da građani budu aktivni sudionici izmjere. Nakon snimljenog na terenu, napravljen je elaborat koji se predočava. Nakon toga, predočava se ono što je izmjereno, pitanje vlasništva i stranke tu mogu ostvariti svoja prava. Oni će potpisati zapisnik o predočavanju, ako imaju nedoumice ili su nezadovoljni, napravit će se prigovor, ide se na teren i rješavaju se problemi – rekao je Cesarec.

Pravna strana projekta povjerena je odvjetničkom uredu Damjanović – Golenko – Barić iz Čakovca.

- Ovaj postupak se odvija sukladno pravilima, poteškoća nema, osim onih koje su vezane za zemljišno-knjižno stanje, nesređenu gruntovnicu, katastar i stanje na terenu. Mi, nakon što prikupimo podatke, iste obradimo i predočimo rezultate svim zainteresiranim osobama, kao rezultat očekujemo uređeno zemljišno-knjižno i imovinsko-pravno stanje na području katastarske općine Krapina – objasnila je Majda Damjanović i dodala da će takva situacija rezultirati brzim pravnim prometom nekretnina. Bit će to velika dobrobit za sve fizičke i pravne osobe.

Građani zadovoljni – sve na jednom mjestu

Jedan od građana koji je već pristupio predočenju je Milan Mužar iz Podgore Krapinske.

- Zahvaljujući Gradu Krapini i gradonačelniku to će sve biti riješeno jednim potezom i koga kog pitam svi su zadovoljni s tim. Da idemo jedan po jedan sređivati katastar ili gruntovnicu to je i financijski otežano, a kod kupnje ili prodaje papiri su komplicirani ako stvari nisu riješene 1/1 – poručio je Mužar.

Katastarske izmjere diljem Hrvatske

Što se tiče novih katastarskih izmjera, sličan postupak već je proveden u Humu na Sutli, a sljedeći na redu je Poznanovec. Očekuje se da će u narednom razdoblju i ostale jedinice lokalne samouprave (JLS) biti uključene u ovaj projekt. Ovakvi zahvati zahtijevaju značajan terenski rad i angažman izvođača, no planirano je da sve lokacije postupno dođu na red. Na razini Republike Hrvatske od 2021. godine provodi se višegodišnji plan katastarskih izmjera, kojim je predviđeno obuhvatiti oko 600.000 hektara zemljišta. Riječ je o 10 posto ukupne površine Hrvatske, ali upravo na tom području odvija se čak 80 posto gospodarskih aktivnosti i nalazi većina građevinskih i zemljišnih površina.