U naselju Kladnik strojevi ne miruju, a vizija oživljavanja ovog povijesnog kraja kroz priuštivo stanovanje postaje stvarnost. Dok su cijene nekretnina u cijeloj zemlji odletjele u nebo, Kumrovec nudi rješenje u vidu modernih, energetski neovisnih POS stanova po cijeni koju je danas u novogradnji gotovo nemoguće pronaći.

O napretku radova, rješavanju stambenog pitanja, ali i ambicioznim demografskim mjerama koje Kumrovec pretvaraju u idealnu oazu za život, razgovarali smo s načelnikom općine, Robertom Šplajtom.

Velika stvar za općinu
Dugo se čekalo na ovaj trenutak, kaže načelnik. Pripreme i administracija često znaju usporiti i najbolje projekte, no na gradilištu u Kladniku situacija je danas iznimno pozitivna.

- Radovi se dobro odvijaju i radi se kvalitetno. Nadzor ima sve pod kontrolom i taj rok izvođenja radova za sada nije upitan. On je planiran za početak drugog mjeseca sljedeće godine, kada bi već prvi stanari trebali dobiti ključeve u ruke. Sretni smo što smo uopće došli u tu fazu i da gradimo stanove. Nismo možda ni svjesni koliko je to trenutno velika stvar za općinu Kumrovec i za cijeli kraj, je su stanovi prvenstveno namijenjeni mladim obiteljima. Naravno da će to onda poboljšati demografsku sliku i zainteresirati i neke druge obitelji. Ne mislimo stati na ovome, planiramo i dalje graditi stanove i razvijati stambenu politiku. U novom prostornom planu pripremamo i jednu parcelu za izgradnju 20-ak obiteljskih kuća. Ili ćemo po prihvatljivoj cijeni prodavati parcele s kompletnom infrastrukturom dovedenom do samih objekata, ili ćemo s investitorom koji bude zainteresiran ući u priču da se obiteljske kuće izgrade. Pripremamo i privredne projekte i nadamo se da ćemo, paralelno s ovim projektima stambenog zbrinjavanja, uspjeti pokrenuti i velike investicije u Kumrovcu – objašnjava načelnik Šplajt.

Polovica radova je završena
Projekt je službeno prešao polovicu puta. Ipak, put do vlastitog krova nad glavom za mlade ljude danas nije lak, prvenstveno zbog rigoroznih uvjeta banaka. Općina stoga aktivno traži rješenja kako premostiti te prepreke, a sama zgrada nudit će standarde budućnosti.

- Već smo na 50%. Imamo listu prioriteta koja je odabrana i ti ljudi trenutno dokazuju svoj bonitet te pokušavaju dobiti kreditnu liniju određene banke. Banke su prije nekih 60 dana u Kumrovcu prezentirale svoje uvjete i ono što kupci moraju ispuniti da bi uopće došli do kupnje stana. Za sada imamo petero sigurnih mladih obitelji koje ispunjavaju ili će ispuniti uvjete, a raspisali smo i javni interes za kupnju stanova gdje imamo određene upite. Siguran sam da će u 2027. godini ta zgrada biti puna. Kako se ona bude više izgrađivala, ljudi će vidjeti ne samo eksterijer zgrade, nego i interijer, a isto tako i njezinu energetsku funkcionalnost. Zgrada će imati dizalice topline sa solarnom elektranom na krovu, što znači da će na neki način biti energetski neovisna. To je ono što je bitno – govori Šplajt.

Stambena politika
Državna stambena politika u posljednje se vrijeme okreće modelu priuštivog najma, no mentalitet naših ljudi i dalje teži prema posjedovanju vlastite nekretnine. Kumrovečki model POS-a nudi najbolje od oba svijeta, iznimno konkurentnu cijenu kvadrata, ali i fleksibilnost za one koji ne mogu odmah dobiti kredit.

- Možemo reći da Vlada, odnosno Ministarstvo graditeljstva, trenutno kroz novi princip uvodi priuštivo stanovanje u dugoročni najam umjesto dosadašnjeg modela izgradnje POS-ovih stanova. To je možda dobro, ali s druge strane, mi smo ipak kao Hrvati uvjerenja da moramo imati nešto svoje i stvoriti nešto svoje kroz život. Mislim da je ovaj model koji mi provodimo u Kumrovcu odličan. Prvenstveno jer su cijene dobre. Cijena kvadrata stana s PDV-om je 2.100 eura, što je danas na tržištu u novogradnji apsolutno teško naći. S druge strane, ako nisi sposoban odmah kupiti taj stan, možeš ući u najam koji ti se kasnije priznaje u otkup stana. Ta sredstva ne propadaju, nego ulaze u samu cijenu otkupa – kaže Šplajt.

Privlačenje obitelji
Ono što posebno budi optimizam jest činjenica da Kumrovec više nije privlačan samo lokalnom stanovništvu. Glas o povoljnim i modernim stanovima odjeknuo je znatno dalje, privlačeći poglede iz susjednih županija, pa čak i iz same metropole.

- Bilježimo interes sa šireg područja i to je ono što mene posebno veseli. Imamo upite iz cijele Krapinsko-zagorske županije, pa čak i iz Zagrebačke županije te grada Zagreba. To nam je i bio cilj: privući nove obitelji, poboljšati demografsku sliku i širiti politiku privlačenja novih stanovnika, a ne samo zadržavanja mladih u općini Kumrovec. Svi koji su zainteresirani mogu javiti ili uputiti upit prema općini Kumrovec. Sve informacije se nalaze na našim web stranicama – poziva načelnik.

Vizija Kumrovca za deset godina
Kada se podvuče crta pod sve projekte koji su u tijeku i one koji se tek pripremaju, zanimalo nas je kako će Kumrovec izgledati u budućnosti? Načelnik ima jasnu, dugoročnu viziju mjesta koje neće ovisiti o tuđoj pomoći, već će živjeti punim potencijalom na zadovoljstvo svih svojih mještana.

- Imam jako lijepu viziju Kumrovca već dugi niz godina jer znam da Kumrovec može živjeti od vlastitih resursa i biti neovisan o drugim izvorima sufinanciranja. Kada do kraja pokrenemo gospodarstvo u našoj gospodarskoj zoni, privučemo još privrednika i kada se pokrenu naši hoteli koji su nam potrebni da podrže sav turizam koji se već sada odvija u Kumrovcu, priča će biti potpuna. Uz sve ove planove stambenog zbrinjavanja mladih i privlačenje većih trgovačkih centara, možemo napraviti jednu predivnu oazu za kvalitetan život. Želim da ljudi imaju sigurnost kada idu na posao, bilo u općini ili u okolici, i da roditelji imaju mir kada ujutro ostave dijete u sigurnom i zbrinutom vrtiću ili školi s cjelodnevnim boravkom. Cilj je da se svi ovdje jednostavno osjećaju dobro, sigurno i kvalitetno, da u Kumrovcu dišu punim plućima – zaključio je načelnik Šplajt.