Više od šest mjeseci prije konačnog roka, građani spojeni na sustav toplana mogli bi se suočiti s drastično većim računima za grijanje. Od 1. rujna 2026. godine na snagu stupa odredba o naknadi za poticanje učinkovitosti grijanja, odnosno penalizacija za sve koji do tada ne ugrade razdjelnike topline, upozorava Zdravko Vladanović iz Udruge predstavnika suvlasnika stambenih zgrada grada Zagreba. Iako je krajnji rok za ugradnju razdjelnika 1. siječnja 2027., kazne počinju ranije, a stručnjaci strahuju od kaosa i preopterećenja sustava pred nadolazeću sezonu grijanja, pišu 24sata.

Novi Zakon o tržištu toplinske energije, koji je stupio na snagu u listopadu prošle godine, obvezuje sve vlasnike stanova i kuća priključenih na toplanu na ugradnju razdjelnika topline. Iako je krajnji rok za to 1. siječnja 2027. godine, Pravilnik o načinu raspodjele i obračunu troškova uvodi novčanu kaznu od 50 centi po kvadratnom metru za sve koji razdjelnike ne ugrade do 1. rujna 2026. godine. Ova naknada, koja se naziva "naknada za poticanje učinkovitosti grijanja", u praksi predstavlja trajnu penalizaciju koja će se obračunavati sve dok se razdjelnici ne postave.

Primjerice, vlasnik stana od 80 četvornih metara koji do listopada 2026. ne ugradi razdjelnike, na računu za grijanje platit će dodatnih 40 eura. Zdravko Vladanović apelira na građane Zagreba, Osijeka, Siska, Velike Gorice, Samobora, Zaprešića, Slavonskog Broda, Bjelovara, Rijeke i drugih gradova da ne čekaju posljednji trenutak. Upozorava da će se s početkom sezone grijanja u listopadu i studenom pojaviti gužve i liste čekanja, jer ovlaštene tvrtke za instalaciju nemaju kapacitete za istovremenu ugradnju u tisućama domova.

Vladanović ističe da je cilj razdjelnika pravedniji obračun potrošnje i potencijalne uštede do 35 posto energije, kako je pokazala studija Energetskog instituta Hrvoje Požar iz 2017. godine. Ugradnjom razdjelnika, vlasnici stanova dobivaju kontrolu nad svojom potrošnjom i plaćaju grijanje prema stvarnoj uporabi. Bez razdjelnika, čak i ako se radijatori ne koriste, računi stižu, a nesavjesno korištenje energije od strane susjeda utječe na sve.
Dodatni problemi nastaju u zgradama gdje neki stanovi ne ugrade razdjelnike. U tom slučaju, potrošnja tih stanova obračunavat će se s korekcijskim faktorom tri, što znači da će se grijanje plaćati kao da je kvadratura tri puta veća, uz već spomenutu naknadu od 0,50 eura po kvadratnom metru. Ako cijela zgrada ostane bez razdjelnika i nastavi s obračunom po površini, korekcijski faktor se ne primjenjuje, ali će se svim stanovima i dalje obračunavati naknada od 0,50 eura po kvadratnom metru.

Ugradnja jednog razdjelnika stoji oko 30 eura jednokratno, uz godišnje očitanje od pet do šest eura, što je višestruko manji trošak od potencijalnih kazni i korekcijskih faktora. Građanima se savjetuje da na vrijeme zatraže ponude i informiraju se o mogućnostima ugradnje, pazeći pritom na odabir renomiranih i provjerenih tvrtki kako bi izbjegli prevare i dodatne troškove. Zakoni su doneseni i u ovom trenutku se više ne mogu mijenjati, zaključuje Vladanović.