Nekadašnja vila Josipa Broza Tita u Kumrovcu, godinama zatvorena i pomalo zaboravljena, uskoro bi mogla dobiti potpuno novi život. Općina Kumrovec planira obnovu povijesne zgrade koja bi u narednim godinama trebala postati heritage hotel s apartmanima, izložbenim prostorom, suvenirnicom i modernim restoranom, a vrijednost projekta procjenjuje se na između dva i pol i tri milijuna eura.

Kratka povijest

Smještena na proplanku iznad Muzeja ‘Staro selo’ Kumrovec, okružena arboretumom koji se prostire na oko osam hektara, vila Kumrovec desetljećima je budila znatiželju posjetitelja. Zgrada je izvorno sagrađena 1947. godine kao hotel, a 1962. pretvorena je u rezidencijalnu vilu za potrebe tadašnjeg predsjednika Jugoslavije Josipa Broza Tita tijekom njegovih dolazaka u Kumrovec. Prostire se na građevinskom zemljištu ukupne površine 2.911 m2 dok se objekt sastoji od četiri etaže bruto površine 792 m2.

Pored vile nalazi se garaža, praonica rublja i kotlovnica, a sama vila sastoji se od kuhinje, velikog salona s izlazom na terasu, prostora za telefonsku centralu, malog salona, dva apartmana, sedam gostinjskih soba te dva sanitarna čvora. Prije dvije godine Općina Kumrovec preuzela je vilu na upravljanje od Ministarstva kulture, čime su započeli prvi koraci prema njezinoj revitalizaciji.

Danas interijer vile djeluje poput vremeplova u neko drugo vrijeme. Originalni detalji, namještaj i pogled na arboretum koji okružuje vilu i dalje ostavljaju snažan dojam. Iako zub vremena nije štedio zgradu koja je godinama bila zatvorena za javnost, njezina arhitektura i atmosfera i dalje svjedoče o nekadašnjoj važnosti ovog prostora. Upravo je zato Općina Kumrovec želi obnoviti i pretvoriti je u heritage hotel koji bi spojio povijest, kulturu i turizam.

„Želimo spojiti povijest i turizam”

Načelnik Općine Kumrovec, Robert Šplajt, istaknuo je kako je u protekle tri godine odrađen velik dio pripremnih aktivnosti kako bi projekt mogao krenuti prema realizaciji.

- Od kad je vila prešla pod upravljanje Općine Kumrovec, uložili smo puno sredstava. Napravljen je konzervatorski elaborat jer je riječ o zaštićenom kulturnom dobru, a zatim i kompletna projektna dokumentacija te građevinska dozvola. Posljednje tri godine pripremali smo se kako bismo mogli aplicirati na europske i druge natječaje - rekao je načelnik Šplajt.

Početkom ove godine Ministarstvo kulture odobrilo je 40 tisuća eura za obnovu krovišta, dok će ostatak sredstava za taj dio projekta osigurati Općina Kumrovec. Prema riječima načelnika, iznos će sigurno premašiti 100 tisuća eura. No, to je tek početak puno većeg projekta.

- Želimo spojiti kulturu, povijest i nekadašnju funkciju hotela kako bi vila postala svojevrsni heritage hotel. Plan nam je imati izmjenične izložbene postave vezane uz povijest Josipa Broza Tita, ali i cijelog Hrvatskog zagorja i ovog kraja – objasnio je načelnik.

U planu apartmani i moderan restoran

Prema planovima Općine, u potkrovlju vile nalazit će se apartmani za najam, a u sklopu projekta predviđena je i suvenirnica. Velika novost je i izgradnja modernog restorana koji će se nalaziti uz vilu. Postojeći objekt pokraj glavne zgrade bit će srušen, a na njegovom mjestu, u istim gabaritima, gradit će se restoran koji će biti dio cjelokupne turističke i gastronomske priče. Prva faza obnove glavne zgrade i popratnog restorana stajat će između dva i pol i tri milijuna eura.

- Naravno da to ne možemo sami financirati pa tražimo mogućnosti prijave na europske fondove, ali i modele financiranja uz povoljne kamatne stope preko HBOR-a. Tražimo rješenje koje će nam biti najprihvatljivije kako bi zgrada bila u funkciji kroz najviše tri godine - istaknuo je načelnik.

Arboretum skriva biljke iz cijelog svijeta

Projekt obnove uključuje i uređenje arboretuma koji okružuje vilu, a koji krije velik broj biljnih vrsta iz Hrvatske, Europe i svijeta.

- Prema nekim procjenama, ondje raste više od stotinu, možda čak i 200 različitih vrsta bilja. Imamo i lipu posađenu kao simbol prijateljstva između Kumrovca i američkog grada Chestera – rekao je načelnik i dodao je kako će se u daljnjem uređenju surađivati sa stručnjacima iz područja hortikulture.

Bez wellnessa, ali s naglaskom na atmosferu i kulturu

Iako će vila dobiti smještajne kapacitete, načelnik naglašava kako projekt nije zamišljen kao klasičan hotelski kompleks.

- Neće biti wellnessa. To će biti apartmani i prostor za boravak u prirodi i ambijentu vile. Prostor će se koristiti i za razne događaje, ali one koji promiču kulturu, dijalog i podizanje svijesti - zaključio je Šplajt.

Kumrovec godišnje posjeti oko 150 tisuća ljudi, a u Općini vjeruju kako bi upravo ovaj projekt mogao dodatno podići turističku ponudu i pretvoriti nekada zatvorenu vilu u jednu od najzanimljivijih destinacija Hrvatskog zagorja.