Uvidom u Detaljni plan uređenja Stubičke toplice „Zona zdravstvenog turizma“ koji je izložen na javnom uvidu od 11. prosinca 2006. godine vidljivo je da predloženo rješenje uređenja prostora obuhvaća i zemljište u vlasništvu Specijalne bolnice za medicinsku rehabilitaciju Stubičke Toplice, a kojoj je Krapinsko-zagorska županija nositelj osnivačkih prava.

Bolnica za medicinsku rehabilitaciju Stubičke Toplice određena je Prostornim planom Krapinsko-zagorske županije kao građevina od važnosti za županiju.

Nadalje, poznato je da su Specijalna bolnica i Krapinsko-zagorska županija pristupile realizaciji Projekta Stubičke Toplice, te utvrdili Provedbeni plan za realizaciju projekta prema modelu javno-privatnog partnerstva. Trenutno su u tijeku pripreme za provedbu međunarodnog javnog nadmetanja zbog iznalaženja partnera za realizaciju spomenutog projekta.

Obzirom na navedeno daju se sljedeće primjedbe i prijedlozi Općini Stubičke Toplice u okviru trajanja javnog uvida i rasprave o prijedlogu Detaljnog plana uređenja (DPU):

U postupku izrade i prethodne rasprave o nacrtu Detaljnog plana uređenja nisu obavljene nikakve konzultacije, nije uspostavljena bilo kakva suradnja, niti je dostavljena obavijest o prethodnoj raspravi predstavnicima Specijalne bolnice kao izravno zainteresiranog subjekta i vlasnika preko 50 posto zemljišta u granica obuhvata DPU-a.

Granice obuhvata Prijedloga DPU-a nisu istovjetne granicama obavezne izrade DPU-a određene Prostornim planom uređenja čime se onemogućava realizacija razvojnog projekta Bolnice ( izgradnja zamjenske građevine, izgradnja novog zatvorenog bazena, izgradnja igrališta i parkirališta), odnosno sprečava se mogućnost potrebnih zahvata na postojećim građevinama i uređenju okoliša.

Radi omogućavanja gore navedenih projekata traži se prijedlog DPU-a izradi u granicama DPU-a određenog prostornim planom uređenja Stubičke Toplice te osigurati prostor i odrediti namjenu za izgradnju potrebnih i planiranih sadržaja na izgrađenom i neizgrađenom zemljištu u vlasništvu Bolnice.

Prijedlog DPU-a ocjenjujemo kao solidnu osnovu za usklađivanje interesa Općine Stubičke Toplice, Specijalne Bolnice i Županije kao nosioca osnivačkih prava Bolnice.

Krapinsko-zagorskoj županiji je cilj da Prijedlog DPU-a bude osnova za usklađivanje interesa svih sudionika na prostoru obuhvata istoga, što bi trebalo dovesti do najboljeg rješenja u interesu stanovnika općine Stubičke Toplice i šireg područja.

Da bi se to postiglo nužan je dogovor radnja prostornih potreba razvojnih projekata općine Stubičke Toplice, Krapinsko-zagorske županije i Specijalne bolnice za medicinsku rehabilitaciju Stubičke Toplice prije konačnog donošenja Detaljnog plana uređenja.